Edukacja finansowa dla każdego

Program wspierany przez:

Wady Mieszkania dla Młodych

WADYMDMCznF

Program Mieszkanie dla Młodych, następca programu Rodzina na Swoim, budził wiele kontrowersji jeszcze w fazie wypracowywania założeń wypłaty wsparcia. Odpowiednia ustawa zdążyła już wejść w życie, jednak krytykujące zasady programu głosy nie milkną. Które z założeń programu wymieniane są jako jego główne wady?

W trakcie debaty nad programem Mieszkanie dla Młodych (MdM) kwestionowanych jest wiele z jego cech. Programowi zarzucano więc np. dyskryminacyjny charakter, a tym samym niezgodność z konstytucją. Oto kilka cech MdM, które budziły najwięcej wątpliwości:

- wiek: beneficjentami programu mogą być wyłącznie osoby, które nie skończyły 35 roku życia – w przypadku małżeństw wystarczy, by wyłącznie jeden ze współmałżonków był w wieku nieprzekraczającym 35 lat. Głównym zarzutem kierowanym przeciwko temu ograniczeniu było to, że w tym wypadku we względu na wiek dyskryminowani są obywatele powyżej 35 roku życia.

- rynek pierwotny: Nabywana przez beneficjentów nieruchomość pochodzić musi z rynku pierwotnego, co według sceptyków znacznie bardziej przysłuży się deweloperom, aniżeli tytularnym Młodym. Sporym ograniczeniem jest także fakt, że zdecydowanie mniejsza ilość mieszkań rynku pierwotnego dostępna jest w regionach wiejskich i mniejszych miastach, gdzie buduje się znacznie mniej, niż np. w Warszawie czy Poznaniu.

- brak ograniczenia dochodów: MdM, podobnie jak wcześniejszy program Rodzina na Swoim, nie przewiduje ograniczenia co do wysokości zarobków, jakie osiągać mogą kredytobiorcy. Finalnie więc z programu będą mogły korzystać osoby, których pensje osiągają wartość kilkunastu czy nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych miesięcznie. Paradoksalnie na rządową pomoc nie będą mogły liczyć osoby najuboższe, które nie osiągną wymaganego poziomu zdolności kredytowej.

- cena nieruchomości: Cena nabywanego przez potencjalnego beneficjenta mieszkania nie może przekroczyć ustalonego limitu cenowego. Ten jednak nie zawsze odpowiada realiom rynkowym, szczególnie mając na uwadze fakt, że najwięcej mieszkań rynku pierwotnego powstaje w atrakcyjnych, jednak drogich lokalizacjach. Kombinacja tych czynników, a także maksymalna powierzchnia mieszkania wynosząca 75 metrów kwadratowych doprowadzić może do poważnej redukcji grona mogących skorzystać z programu beneficjentów.

- pierwsza nieruchomość: Założeniem MdM jest także to, że w programie uczestniczyć mogą osoby, które nie tylko nie są, ale także nie były wcześniej właścicielami nieruchomości. Z programu nie skorzystają więc np. osoby, które straciły mieszkanie w związku z brakiem możliwości spłaty wcześniej zaciągniętego  kredytu walutowego we frankach szwajcarskich.

(Fot. sxc.hu) 

Ta witryna używa plików cookie, aby zapewnić użytkownikom maksymalny komfort przeglądania.
Aby dowiedzieć się więcej na temat cookies oraz w jaki sposób je wykorzystujemy, kliknij więcej informacji.