Edukacja finansowa dla każdego

Program wspierany przez:

Nowe Mieszkanie dla Młodych

MIESZKANIEMLODYCHCznF

Koniec 2012 r., to także oficjalne zakończenie programu rządowego wsparcia w ramach Rodziny na Swoim. Jego następcą zostać ma Mieszkanie dla Młodych, jednak już wiadomo, że programy znacznie się od siebie różnią. Kto i w jakiej wysokości wsparcia skorzysta z nowego programu pomocowego?

Różnice założeń

Rodzina na Swoim (RnS) cieszyła się znacznym powodzeniem. Program umożliwiał uzyskanie wsparcia finansowego powiązanego z zakupem mieszkania na rynku wtórnymi i pierwotnym oraz budow domu. To jednocześnie główna cecha odróżniająca RnS od programu Mieszkanie dla Młodych (MdM). Ten zakłada pomoc jedynie w przypadku zakupu mieszkania na rynku deweloperskim – pierwotnym. Kolejnym ograniczeniem MdM, odróżniającym go od RnS jest sztywne ograniczenie wiekowe nabywcy nieruchomości. Z programu Mieszkanie dla Młodych skorzystają więc tylko osoby, które nie ukończyły 35 roku życia. Ograniczenie to funkcjonowało także przy RnS, jednak nie dotyczyło np. osób samotnie wychowujących dzieci.

Cechą wspólną obu programów jest za to maksymalna wielkość mieszkania, którego powierzchnia nie może przekroczyć 75 metrów kwadratowych. Co ciekawe zrezygnowano także z ograniczenia maksymalnej wielkości mieszkania dla singli, którzy również będą mogli zakupić mieszkanie do 75 m kw powierzchni. Wspólną cechą RnS i MdM będzie także określany limit ceny metra kwadratowego nabywanej nieruchomości.

Zmieni się za to tryb wypłaty rządowego wsparcia. Rodzina na Swoim zakładała dofinansowanie w wysokości połowy wartości co miesiąc spłacanych odsetek należnych w pierwszych 8 latach kredytowania. Natomiast zgodnie z zapowiedziami, w przypadku MdM państwowe wsparcie stanowiło będzie niejako wkład własny, tj. pomniejszy wysokość kredytu o 10%. Wartość wsparcia zostanie podwyższona o 5% pod warunkiem, że rodzina nabywająca mieszkanie posiada dziecko. Na kolejne 5% liczyć mogą rodziny, które w ciągu pierwszych 5 lat kredytowania doczekają się trzeciego, lub kolejnego dziecka.

Głosy krytyki

Głównymi zastrzeżeniami co do kształtu nowego programu pomocowego jest ograniczenie możliwości zakupu mieszkania wyłącznie do rynku pierwotnego oraz eliminacja możliwości skorzystania z niego podczas budowy domu. Sceptycy wskazują także, że zmieniony tryb wypłaty środków wpłynie na obniżenie wysokości przekazywanej pomocy. Wady te spowodować mogą znaczne ograniczenie liczby osób, które faktycznie skorzystają z programu.

Największą zaletą MdM jest sam fakt kontynuowania programu wspierającego osoby młode w dążeniu do zakupu własnych czterech ścian. Warto w tym miejscu zaznaczyć także, że założenia Mieszkania dla Młodych ulec mogą jeszcze znacznym modyfikacjom, ponieważ zgodnie z zapowiedziami przedstawicieli rządu, program wprowadzony zostanie najwcześniej w drugiej połowie roku, lub nawet dopiero na początku roku 2014.

Ta witryna używa plików cookie, aby zapewnić użytkownikom maksymalny komfort przeglądania.
Aby dowiedzieć się więcej na temat cookies oraz w jaki sposób je wykorzystujemy, kliknij więcej informacji.