Edukacja finansowa dla każdego

Program wspierany przez:

Zostaliśmy sami z kredytem brata

Anna

Wyszłam ponownie za mąż. Mój mąż zanim mnie poznał zaciągnął ze swoim bratem, jak i jego oraz swoją żoną kredyt hipoteczny na zakup mieszkania dla brata i jego rodziny. Niestety ich drogi się rozeszły, a teraz gdy my nie mamy własnego kąta okazało się, że mój mąż mimo dobrych zarobków nie posiada wystarczającej zdolności kredytowej. Nie mamy mieszkania, ponieważ mój mąż jest nie poręczycielem, a współkredytobiorcą. Wszelkie rozmowy z bratem nie skutkują, po prostu nie chce nam pomóc, przestał nas znać. Co w takiej sytuacji możemy zrobić? Jesteśmy bezsilni. Kredyt jest zaciągnięty na 30 lat, pewnie nie doczekamy naszego mieszkania. Proszę o pomoc!

Odpowiedź eksperta:

Istnieje możliwość zmiany składu osób odpowiedzialnych za spłatę danego kredytu. W ciągu okresu kredytowania taką czynność można wykonać nawet kilka razy. Wystarczy złożyć w banku odpowiedni wniosek o zmianę warunków umowy wraz z dodatkowymi dokumentami (np. aktualnym odpisem z księgi wieczystej nieruchomości). Po zapoznaniu się z wnioskiem i dokumentami, bank podejmuje decyzję co do odłączenia kredytobiorcy. Jeżeli jest ona pozytywna, to podpisuje się aneks do umowy kredytowej. W wielu przypadkach operacja odłączenia kredytobiorcy od kredytu nie jest darmowa – opłata bankowa może wynieść nawet kilkaset złotych. Zasadniczo zwolnienie któregokolwiek z współkredytobiorców jest dla wierzyciela mało korzystne, bo w przypadku niespłacania kredytu bank może żądać spłaty zobowiązania od wszystkich kredytobiorców, jako dłużników solidarnych. Zmiana warunków umowy poprzez zwolnienie współkredytobiorcy ze spłaty zobowiązania skutkuje zwiększeniem ryzyka kredytowego po stronie banku. Kredytodawca chcąc uchronić się przed wystąpieniem ewentualnego ryzyka, najczęściej ustanawia dodatkowe zabezpieczenie kredytu.

Powrót

Ta witryna używa plików cookie, aby zapewnić użytkownikom maksymalny komfort przeglądania.
Aby dowiedzieć się więcej na temat cookies oraz w jaki sposób je wykorzystujemy, kliknij więcej informacji.