Edukacja finansowa dla każdego

Program wspierany przez:

Konsolidacyjny kredyt hipoteczny - brak zdolności kredytowej

Monika

Mam z mężem 20 tys. zadłużenia. Chcemy wziąć kredyt pod hipotekę, ale w tej sytuacji nie mamy zdolności finansowej. Czy są banki, które pomagają w takich sytuacjach?

Odpowiedź eksperta:

Wiele instytucji finansowych ma w swojej ofercie produkty, które spełniają Państwa potrzeby i oczekiwania wyrażone w pytaniu. Ten produkt to kredyt konsolidacyjny hipoteczny, który służy do spłacenia szeregu innych zobowiązań, takich jak: debet w rachunku osobistym, zadłużenie na karcie kredytowej, pożyczka gotówkowa, kredyt samochodowy, kredyt ratalny, limit kredytowy w rachunkach bieżących, i inne. Najpoważniejszą zaletą takiego rozwiązania jest wieloletni okres kredytowania, nawet do 30 lat, a także niskie oprocentowanie, ok. 4-5 razy mniejsze niż oprocentowanie rzeczywiste kredytów gotówkowych. Na skutek tych czynników konsolidacja powoduje znaczne obniżenie comiesięcznych obciążeń, i przynosi odczuwalną ulgę kredytobiorcom. Należy jednak pamiętać, że celem kredytu konsolidacyjnego jest obniżenie wysokości spłacanych rat, a nie obniżenie kosztu zaciągniętych zobowiązań. Skonsolidowanie zadłużenia spowoduje bowiem, że wydłużeniu ulega okres spłaty zobowiązań, w efekcie czego klient zapłaci w sumie wyższe odsetki, wzrośnie koszt obsługi zadłużenia. Niemniej obniżenie miesięcznej raty o połowę, czy nawet więcej, poprawi bieżącą płynność finansową rodziny i ułatwi zarządzanie domowym budżetem. Poprawi się także Państwa zdolność kredytowa. Należy podkreślić także ograniczenia i wymogi jakie stawiają instytucje finansowe, udzielające konsolidacji. Często jest ustalona minimalna wysokość kredytu. Jest to zwykle 20 000-30 000 zł. Natomiast maksymalna wysokość refinansowanego zadłużenia jest wyznaczona najczęściej na poziomie: do 90% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu, jeśli jednym z konsolidowanych zobowiązań jest kredyt mieszkaniowy oraz do 70% wartości nieruchomości w przypadku spłaty wyłącznie kredytów i pożyczek na cele konsumpcyjne. Odpowiadając wprost na Pani pytanie, należałoby skontaktować się z tą instytucją finansową, w której jest Pani stałą klientką i tam zapytać o ofertę konsolidacyjną.

Powrót

Ta witryna używa plików cookie, aby zapewnić użytkownikom maksymalny komfort przeglądania.
Aby dowiedzieć się więcej na temat cookies oraz w jaki sposób je wykorzystujemy, kliknij więcej informacji.