Edukacja finansowa dla każdego

Program wspierany przez:

Pożyczka hipoteczna do szerszego wykorzystania

POZYCZKAHIPOCznF

Pożyczka hipoteczna może zostać przeznaczona na zupełnie inny niż kredyt hipoteczny cel. Oba te rozwiązania wykorzystują wprawdzie zabezpieczenie na hipotece nieruchomości, ale dedykowane są innej grupie odbiorców. Kto powinien rozważyć możliwość zaciągnięcia pożyczki hipotecznej?

Kredyt hipoteczny to zobowiązanie celowe, tj. takie, które finansuje ściśle określony cel, jak np. zakup mieszkania, budowę domu, czy zakup działki pod nieruchomość. W przeciwieństwie do kredytu hipotecznego, pożyczka hipoteczna nie musi być zobowiązaniem celowym, więc środki uzyskane w jej ramach mogą zostać wydatkowane na dowolny cel.

Na jakich warunkach?

O przyznanie pożyczki hipotecznej mogą starać się wyłącznie osoby, które posiadają nieruchomość, której hipoteka może posłużyć jako zabezpieczenie zaciągniętego zobowiązania. Ustanowienie takiego zabezpieczenia obniża ryzyko kredytodawcy, przez co może on zaproponować korzystniejsze warunki finansowania niż np. przy kredytach gotówkowych lub innych niezabezpieczanych produktach. Co do zasady więc, pożyczki hipoteczne charakteryzują się obniżonymi wskaźnikami oprocentowania, to znaczy są zobowiązaniami, które przy analogicznym okresie spłaty i wysokości zobowiązania generują mniejsze koszty niż np. wspomniane kredyty gotówkowe.

Kto powinien rozważyć?

Pożyczki hipoteczne są wyjątkowo wszechstronnymi narzędziami finansowymi, czyli mogą np. zostać zaciągnięte na krótki lub długi okres. Dla przykładu, okres spłaty oferowanej w Kasach Stefczyka pożyczki hipotecznej to maksymalnie 25 lat, a jej wysokość bez dodatkowych zabezpieczeń wynosić może do 60 proc. wartości rynkowej nieruchomości.

Te cechy pożyczki hipotecznej definiują niejako grupę osób, które mogą potencjalnie zyskać na niej najwięcej. Są to więc osoby, które zainteresowane są pozyskaniem stosunkowo wysokiej kwoty, której spłata posiadała będzie charakter długoterminowy. Zaciągnięcie tego rodzaju zobowiązania jest więc szczególnie popularne wśród osób planujących remonty, wymagających kosztownego leczenia czy też potrzebujących dodatkowych środków w związku z koniecznością wymiany auta lub organizacją wesela itd.

(Fot. freeimages.com)

Słowa kluczowe: Kredyt hipoteczny

Ta witryna używa plików cookie, aby zapewnić użytkownikom maksymalny komfort przeglądania.
Aby dowiedzieć się więcej na temat cookies oraz w jaki sposób je wykorzystujemy, kliknij więcej informacji.